律师回复

说实话，您这个做法确实有点冲动。断水断电在法院那边通常会被认定是不妥当的，甚至可能被对方抓住把柄说是侵权。但您也别慌，他欠租在先，您俩都有问题，法院会综合看的。

关键现在得先把水电恢复，别让损失扩大，不然您得赔他住酒店的钱、坏掉的食物什么的，那就亏大了。恢复之后，赶紧去收集他欠租的证据，比如催租的聊天记录、转账记录、他承诺补租的录音这些。如果能补个书面欠条最好，他不肯签的话，微信上发句话让他确认欠了多少钱、从哪个月到哪个月，他回了也管用。

他告您，大概率是要求恢复水电、赔损失，但法院也会查他欠租的事，可能判他付租金。您要是收到了法院的执行通知，那就得重视了，尽快找法院或律师说明情况，别拖着。

总之，别急着上火，先把水电通上，证据理清楚，再看是协商还是起诉。实在拿不准，找个律师帮您捋一下，比自个儿瞎搜强。