律师回复

这事儿听着就闹心，不过您别慌，物业这个要求站不住脚。

首先，责任在楼上那户。漏水是从他家下来的，按民法典，造成相邻方损害的，得他赔。您家天花板属于专有部分，物业没理由让您掏钱。物业要是自己修了，也只能找楼上追偿，跟您没关系。

其次，物业说停水？这纯属吓唬人。物业没执法权，不能因为催费就断您的水，真要停了，您可以投诉到住建部门或者报警，这属于侵权。

至于起诉，您更不用怕。物业如果要告您，得拿出您有缴费义务的法律依据，这基本不可能。反过来，您倒是可以起诉楼上业主，要求他赔偿损失。

现在您要做的是：
1. 赶紧拍照、录像，把天花板泡坏的样子存下来，跟物业和楼上的聊天记录、通话录音（注意合法性）都保留好。
2. 书面通知楼上（用挂号信或有记录的快递），让他限期维修赔偿，同时书面告诉物业别再来催费，并说明停水违法。
3. 如果楼上不理，就去法院告他，案由是相邻关系纠纷，诉讼时效三年，别拖太久。

还有个现实问题：如果楼上是个老赖，没财产或跑路了，就算赢了官司也可能执行不了。起诉前最好摸清他有没有房产、车辆，必要时申请财产保全，查封他值钱的东西。

总之，法律上您占理，别被物业唬住。先把证据抓牢，主动找楼上谈，谈不拢就走诉讼。真不放心，找个律师评估下具体案情，也能少走弯路。祝您早点解决这烦心事。