律师回复

收到传票先别慌，你这种情况不是没机会，但得看证据怎么拼。合同原件丢了确实有影响，但法院不是只看合同。转账记录能证明你们之间有租赁关系，对方付过租，催租短信能说明你一直在追讨，这两样如果能凑成一条完整的证据链，法院很可能会认定租赁关系成立。关键是短信得能证明对方收到了，比如有回复或者发送成功的回执，最好当庭拿原始手机展示，光截图不够稳。

另外，对方起诉你，很可能是拿房屋漏水这类问题来反咬一口。你得提前准备，比如漏水是不是对方使用不当造成的，或者你曾经想修但被拒绝了。如果漏水属实而且你没及时处理，法院可能会酌情减免部分租金。欠租的诉讼时效是3年，从每期应付日起算，如果欠租超过3年而且你中间没有效催收，法院可能只支持近3年的。赶紧把转账记录按时间排好，银行流水去银行盖章，催租短信截图、录屏、打印，最好公证一下。

开庭前可以试试法院调解，如果对方愿意付部分租金撤诉，能省事。但要是对方态度强硬，别轻易让步，坚持诉讼。证据方面，注意原始性，手机别丢了。如果对方反诉漏水造成的损失，你得要求对方拿出维修发票、收入减少证明这些，拿不出来法院不一定支持。总的来说，你的胜算在于证据链能不能让法官信服，建议尽快找个处理租赁纠纷的律师帮你梳理一下，起草答辩状，别自己硬扛。