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儿子儿媳要离婚,房子是儿媳婚前买的,婚后我们一起还了两年房贷。中介口头说好只收一半中介费,现在反悔非要全额,我们该不该给
咨询问题
儿子儿媳要离婚,房子是儿媳婚前买的,婚后我们一起还了两年房贷。中介口头说好只收一半中介费,现在反悔非要全额,我们该不该给这笔钱?
律师回复
这事我理解,中介口头承诺变了卦,确实让人难受。但说实话,法律上口头承诺很难站住脚,尤其你们签了书面合同的话,法院基本会按合同走。
你们现在要做的,不是纠结该不该给,而是先看看合同里中介费怎么写的。如果写明了全额,那中介反悔确实不诚信,但你们没证据证明他当时承诺过减免,就很难打官司赢。
我建议你们先尽量收集证据:比如当时有没有微信聊天记录、通话录音,或者有没有其他人在场能作证。如果没有,可以试着再跟中介沟通一次,套他的话,录下来(注意别违法)。然后拿着这些证据去跟中介谈,看能不能给个折中,比如付70%或80%。如果谈不拢,可以投诉到住建部门或中介协会。
至于房子是儿媳婚前买的、你们还了贷款,这些跟中介费没关系,中介只看签合同的人付不付钱。别把两件事搅在一起。
如果中介费金额不大,比如几千块,打官司可能成本更高,不如协商解决。如果对方态度太强硬,权衡一下,付了算了,省得闹心。要是还有其他离婚财产分割的问题,再另找律师细聊吧。