律师回复

这个问题挺常见的。借条照片和转账记录，法院会收，但说实话，证明力确实弱一些。尤其是对方如果咬死说原件是假的，法院就得看有没有其他东西能补上。

你手里有转账记录，能证明你确实付了钱，这是个好起点。但借条照片，最好能配上聊天记录、催收的微信、或者通话录音，搭成一条证据链。光靠照片，法院一般不会直接认定。

开发商拿走原件，这个动作本身对他们不利。你可以主张他们持有原件却不肯拿出来，法院有时候会推定对你有利。但别指望这个就能搞定一切。

现在你最该做的：第一，赶紧把能证明他们延期交房的证据收一收——比如催收通知、聊天记录、现场照片、其他业主的情况。第二，发个书面催告函，用挂号信或快递寄，留好底单。这既能催他们，也能把诉讼时效续上。第三，如果还能协商，让他们出个书面承诺，别光口头说。

转账记录最好去银行或微信打一份完整的流水，能看清收款方和金额。借条照片如果清晰，可以考虑做个图像鉴定，证明没被P过。另外，跟开发商的通话录音，只要不是窃听，一般能用。

诉讼时效是3年，从你知道被延期那天算。如果拖太久没催过，可能就过期了。别等，赶紧整理材料，找个律师评估下证据够不够。不够的话，可以申请法院调取原件。

总之，别因为证据不全就放弃。先把手头东西理清楚，找律师聊聊再决定怎么走。有什么细节随时问。