法律咨询
婚后共同出资买房只写一方名字,离婚时对方不认账怎么办
咨询问题
我和老公一起出钱买的房,只写了他名字,现在他翻脸说房子是他的,还把我拉黑了。我怎么证明房子有我一半?
律师回复
这事儿听着确实气人,但你先别慌。房子虽然只登记在他名下,只要你能证明是你们婚后一起出的钱,法律上大概率会认定是夫妻共同财产,你是有权主张一半份额的。关键就是证明“共同出资”这四个字。
你现在能做什么?先翻翻转账记录、微信聊天记录,看看有没有提到一起买房、出钱的内容。比如转账备注里写了“买房钱”,或者聊天里他承认过你们一起凑钱,这些都很管用。银行流水、支付宝微信截图,能清晰显示付款人、金额和用途的,赶紧保存好。如果有证人,比如亲戚、中介,能证明你们一起出钱,也可以请他们帮忙作证。
他翻脸拉黑你,态度上可能显得恶意,但法律更看证据,不是他说啥就是啥。你最好抓紧收集材料,别拖。他要是偷偷把房子卖了或过户给别人,你追起来就麻烦多了。所以,如果情况紧急,可以考虑向法院申请财产保全,冻结房子过户,这需要提供担保,但能防止他转移财产。
诉讼方面,如果协商不了,你可以提起离婚诉讼或者婚内财产分割诉讼,要求分割一半份额或者折价补偿。法院会根据出资情况和婚姻状况判。别忘了,离婚后财产分割一般有一年时效,但婚内分割没有明确时效,不过早点行动总没错。
证据零碎也别怕,法院会综合判断。转账记录哪怕没有备注,也能证明出资事实。建议你尽快找个本地律师,帮你梳理一下材料,别让他钻了空子。如果需要,我们可以帮你看看具体证据,但最后结果还是得看证据和法院怎么认定。