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中介说合同写了定金不退,我也签字了,两万块真的拿不回来了吗?那是我妈的养老钱啊,急死了
咨询问题
中介说合同写了定金不退,我也签字了,两万块真的拿不回来了吗?那是我妈的养老钱啊,急死了。
律师回复
别急,签字不等于就彻底没戏了。关键是看中介有没有坑你——比如你说的那个“建公园”的承诺,如果当时他们拿这个当卖点,后来又不建了,这就属于虚假宣传,法律上叫欺诈。民法典有规定,被骗着签的合同可以申请撤销,撤销了定金就得退。
至于那个“定金不退”的条款,如果中介利用自己优势地位,没跟你说清楚重要情况就让你签了,这很可能属于不公平的格式条款,法院不一定认。你签字不代表就得认栽,法律不是只认签字不认理。
现在最要紧的是赶紧找证据:他们宣传公园的聊天记录、广告单、录音啥的,能证明他们确实承诺过。然后打12315举报虚假宣传,行政那边一查,对他们也是压力。要是协商和投诉都不行,就去法院起诉,诉讼费就几百块,两万块的案子,你胜算挺大的。
对了,注意别拖太久,发现公园取消后一年内得行动,不然可能过期。也别随便签什么“和解协议”,一签可能真就没了。先把证据理一理,找个律师看看,或者直接走程序,这事儿你有得讲,别怕。