法律咨询
婚前付首付买房只写对方名字,离婚能拿回钱吗?
咨询问题
婚前我付了30万首付买房,写的我老婆名字,现在要离婚她说这算赠与,我能把房子或者钱要回来不?
律师回复
这个情况确实挺常见的,但能不能拿回来,关键看你这30万到底算借给她的,还是送她的。
如果当时你们有借条、聊天记录、转账备注里写了“借款”之类的,那就好办,直接按借款主张还款就行。要是啥都没有,法院一般会默认这是以结婚为目的的赠与,现在婚都结了,赠与就算完成了,房子基本要不回来,钱也很难追。
房产增值部分也别指望了,除非你证明是借款,否则增值都是她的。
建议你赶紧翻翻手机、银行记录,看有没有能证明你们当时说的是“借”而不是“给”的证据。如果能找到,哪怕只是聊天里她提过“借你的钱买房”,都算有利。
协商也是个路子,但最好录音或者留文字,免得她翻脸不认。实在不行就起诉离婚时一并主张,记得申请财产保全,别让她把房子卖了。
诉讼时效是3年,从你知道钱拿不回来那天算起,别拖太久。
总之,证据是王道,没有证据的话,律师也帮不上太多忙。你可以先整理下材料,找个律师看看具体怎么操作。