律师回复

能起诉，但关键得看你有没有办法证明你们确实说过“成交后付尾款”这个事。口头约定在法律上也算数，就是举证难。对方要是死不承认，法院就得看你拿得出啥证据来还原当时的情况。

合同没写不等于约定不存在。你要是能拿出聊天记录、录音、证人什么的，能串成一条线证明当时双方对尾款支付时间有共识，法院就有可能认定对方违约。对方拿“合同没写”来赖账，说白了就是耍赖，法律上不支持这种单方面推翻口头约定的做法。

你现在最要紧的是立刻收集证据。翻翻和中介、卖家的微信聊天记录、通话录音（注意录音得合法，不能偷偷窃听）、短信、邮件，重点找能体现“成交后付尾款”这个时间点的内容。当时要是有其他人在场，比如家人朋友，也可以请他们作证。

然后给中介发个正式的书面催告函，用快递寄，保留底单和签收记录。在函里要求他在指定期限内（比如7天）付尾款，明确说逾期不付就起诉。这一步既是施压，也是为后续打官司固定证据——证明你催过，对方不履行。

催了还不给，就准备去法院起诉。诉讼请求可以包括：要求支付尾款1万元、按同期贷款市场报价利率计算的利息（从应付款那天算起）、以及你维权花的合理费用比如律师费、诉讼费。起诉前建议先申请诉前财产保全，查封对方名下相应价值的财产，防止他转移资产。

如果案件事实清楚、证据相对充分，也可以先申请法院调解，调解不成再转入诉讼。调解好处是快、成本低，对方愿意和解的话你能更快拿到钱。

核心证据就是能证明口头约定的材料，比如聊天记录、录音、证人证言。中介的证言也很重要。辅助证据包括买卖合同（即使没写尾款条款）、过户完成的证明、你催讨尾款的记录。对方推卸责任的记录，比如他说“合同没写就不认账”的聊天记录或录音，也能证明他恶意违约。

还有一个风险要注意：诉讼时效是3年，从你知道或应当知道权利被侵害那天算起。你一直催的话，要保留催讨记录，避免对方拿“超过时效”来抗辩。

最大的风险是证据不足。要是证明不了口头约定的存在，法院可能认定双方对尾款支付时间没约定，驳回起诉。所以证据收集是第一位的。时间拖得越久，对方转移财产、失联的可能性越大。

诉讼有成本，包括时间、精力、诉讼费（1万元标的，诉讼费大概50元，申请保全还得额外费用）。对方要是经济状况很差或名下没财产，就算胜诉也可能执行难。建议你先评估下对方的经济能力，再决定是否起诉。

口头约定不是没有法律效力，但需要证据支撑。建议你尽快整理材料，必要时找律师出个专业的证据清单和诉讼策略。证据扎实的话，这个案子胜诉概率不低，但别指望对方会主动认账，该走法律程序就走。希望你能早点解决。