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婚后买房娘家出首付离婚时被认定为赠与怎么办
咨询问题
婚后买房我娘家出了50万首付,现在闹离婚,他一口咬定这钱是赠与,不分我。我手里有转账记录,能说这是借款吗?
律师回复
转账记录本身只能证明钱过去了,证明不了是借还是给。但你提到他说过“等手头宽裕了再还”,这个非常关键——只要你能找到他承认要还的证据,比如聊天记录、录音,法院大概率会认定这是借款,而不是赠与。
实务中,父母婚后出资买房,默认是赠与双方,但如果有“借”的意思表示,就能推翻。你娘家出了50万,他出10万,比例差这么大,他再说“不用还”也不太符合常理。
建议你现在赶紧翻聊天记录、短信、通话录音,看有没有他说要还钱的字眼。哪怕只是“周转一下”“后面补上”这类话,也能用。如果有娘家人跟他沟通的记录也一并保存。
如果证据扎实,离婚时可以要求他承担一半还款责任,也就是25万。但如果证据不够,法院可能按赠与处理,那你只能分到25万里的份额。
另外,建议尽快起诉,同时申请查封这套房子,防止他偷偷卖掉或者抵押。诉讼时效倒不用太担心,但拖久了万一他把财产转移了,执行起来就麻烦了。
先别慌,把证据理一理,找个律师评估一下胜算,再决定下一步怎么走。这50万不是小数目,能争取还是要争取的。