律师回复

这种事儿确实挺闹心的。说句实话，光靠您老伴一个人作证，法院认定起来会比较困难。不是说老伴的话没用，而是她跟您是夫妻，属于利害关系人，证言的证明力会打折扣，法院一般不会单凭这个就认定中介有过承诺。

现在能做的，一是别急着起诉，先想办法固定证据。比如再找中介聊一次，带上手机录个音，引导他提一提当初那个承诺——哪怕他否认，也能记录下他的态度。注意录音别违法，别搞窃听那种，最好能听出谁是谁。

再就是看看中介费到底有多少。要是就几千块钱，打官司的诉讼费、时间、精力可能都不划算，不如先找住建部门或者中介行业协会投诉施压，有时候比起诉管用。要是金额大，比如几万块，那可以考虑打官司。起诉的理由就是中介违反口头约定，要求返还一半费用。

打官司的话，除了您老伴的证言，最好还能找到其他佐证。比如当时有没有其他中介在场？有没有邻居或者朋友也听到过？哪怕是微信聊天记录、通话记录，能证明你们为退费这事儿交涉过，也能侧面印证。

还有一点，别拖太久。口头承诺的证据时效性强，时间一长证人记忆模糊，中介也可能离职。诉讼时效一般是三年，从你知道被坑那天算起。

最后提醒一下，就算赢了官司，也可能执行不了——要是中介公司没钱、跑路了，或者资产早就转移了，您还得自己扛诉讼费。所以起诉前，最好先评估一下对方的资产状况。

这事儿最好先整理一下手头的材料，找个当地律师当面聊聊，看证据链能不能补强。别急着拍板。