律师回复

这种天没空调确实难受，理解你着急。先说结论：自己修了扣房租，法律上允许，但有个前提——你得先正式通知房东修，给他一个合理期限，比如三五天。他拖着不理，你才能自己动手，费用从他房租里扣。

直接扣钱的风险在于：如果你没催告，或者没留证据，房东反过来告你欠租，法院可能不支持你。尤其维修费金额不大的话，走程序更重要。

实操上，建议你发个微信或短信，白纸黑字写清楚：“空调坏了，麻烦你三天内安排人来修，不然我自己找人，费用从下月房租里扣。”保留这条记录。

修的时候找正规师傅，要发票，写明项目和金额。修完把发票拍给房东，下个月房租里直接减掉，同时告知他扣款原因。这样站得住脚。

如果房东态度强硬，甚至威胁扣你押金、断水断电，那就别跟他扯了，先找街道办或住建部门投诉调解。调解不成再考虑起诉，但起诉成本高、周期长，除非金额大或涉及押金纠纷，否则不太划算。

总之，别冲动直接扣租，按步骤来：催告、维修、留证据、扣款。房东如果耍横，该走法律程序也别怕，押金不能随便扣。先试试沟通和发函，大多数事情到这一步就能解决。

希望你能早点吹上凉风，孩子跟着受罪确实不该。