律师回复

别慌，他起诉不代表你理亏，反而可能是想用诉讼压力逼你让步。漏水纠纷，责任通常推定在楼上，民法典有规定，邻居用水排水造成损害要赔。他说你装修影响结构，那得他拿证据，比如鉴定报告，光嘴上说法院一般不信。

他先起诉对你还算有利。你当被告，可以当庭拿出漏水原因和损失证据，要求他赔；他要是告你“排除妨害”或“赔偿损失”，你还能反诉。3000块维修费，属于小额纠纷，诉讼费、鉴定费可能都超过这个数，法院通常先调解，各退一步是常事。你担心上法院影响孩子工作？这类案子不公开审理，判决书也不一定上网，别太焦虑。

现在关键是固定证据。第一步：拍漏水点、水流痕迹、受损区域，最好带日期水印；还在漏的话，叫物业或社区来人见证，出个书面说明；修好了就留维修前后照片和发票。第二步：收集损失证据，维修报价单、发票、受损物品购买凭证，有临时住宿、搬运费也留着。第三步：主动找物业或调解委员会，让他们出调解记录，证明你协商过，对方态度强硬。

如果对方真起诉，收到传票别慌。答辩期内提交漏水原因和损失证据，考虑反诉。金额小、证据足，可以申请小额诉讼程序，快还便宜。漏水原因的证据最要紧，物业或社区说明、维修工记录、带水印照片都行。损失要量化，报价单、发票、购买凭证；没发票找第三方评估，费用不高。他态度强硬的聊天记录、通话录音（只要不是非法窃听，法院认）、调解记录都留着。

他说你装修影响结构？要求他出鉴定报告，你自己也留好装修合同、施工图、物业审批文件，证明合法合规。

另外注意时效，漏水纠纷诉讼时效3年，从你知道损害那天算，别拖太久。他要是想卖房转移财产，你可以申请财产保全，查封房产或冻结账户，但得提供担保（一般是保全额的10%-30%）。他真没钱或没财产，胜诉也可能执行难，但3000块金额小，法院扣工资、冻账户，执行概率高。

说到底，漏水纠纷就是理清责任、算清损失的事。他起诉不是坏事，反而给了你在法庭上一次性解决的机会。先把证据准备扎实，再根据他动作决定协商还是应诉。有具体程序问题再问。希望对你有帮助。