律师回复

终本不是案子就结束了，主要是法院暂时没查到现金类财产，但不代表没其他办法。你提到房子过户这事，很可能是突破口。

关键在于他转房子的时候是不是已经欠你钱了，而且是不是无偿或者低价转的。如果是这样，法律上叫恶意转移财产，你可以申请撤销这个转让，把房子追回来拍卖还债。民法典里有这个规定，但要注意时间——你知道这件事后一年内得行动，最长不超过五年。

现在你可以做的：先收集证据，比如借条、转账记录、催款的聊天记录或录音，证明债务确实存在。然后去不动产登记中心查房子过户的具体时间，看是不是在欠债之后转的。如果儿子没付钱或者付得很少，那恶意转移的可能性就很大。把这些材料提交给执行法院，申请调取过户档案，必要时直接提撤销权诉讼。

不过也得提醒你几个风险：一是时效问题，别拖太久；二是就算撤销成功，房子拍卖后要先扣执行费用，你能拿回的可能不是全部；三是如果儿子是善意买家且付了合理对价，法院可能不支持撤销。另外，终本后法院不会主动查财产，你得自己盯着对方有没有新收入或资产。

追债碰上转移财产确实烦人，但法律给了你路径。建议尽快找个律师帮你理一下证据和时间，别错过机会。希望你能顺利拿回钱，给孩子一个交代。