律师回复

这种情况可以起诉，但关键得先证明你们之间确实存在租赁关系。没有书面合同也没关系，只要有实际住进去了、交过房租、房东收了钱的证据，比如微信聊天记录、转账截图、甚至邻居能作证，法律上就认。

房东突然让你三天搬走，这属于单方面解除合同。就算是不定期租赁，法律上也要求提前合理时间通知，一般是一个月左右。三天明显太短了，不合理。押金是担保性质的，你没损坏房子、没欠租，房东没理由扣着不退。家里有老人孩子这个情况，虽然不能直接当作赔偿依据，但法院可能会觉得房东这么做有点不近人情，影响对“合理期限”的判断。

现在最重要的是赶紧收集证据：所有转账记录、聊天记录里让搬走和不退押金的部分、报警回执、能证明你住在那里的照片或物业单子。然后去房屋所在地的法院起诉，诉讼请求可以写：退押金、退剩余租金、赔偿搬家造成的损失比如临时住宿费、搬家费这些。

如果担心房东转移财产，可以申请财产保全，查封他的房子或银行账户，不过需要提供等值担保。另外，起诉前也可以试试找街道办、司法所调解，有时候调解比打官司快。

无书面合同最大的风险是房东可能抵赖，说你只是借住或者短期住几天，所以证据越全越好。诉讼周期一般三到六个月，诉讼费按金额算，几百到一千块，胜诉后由对方承担。如果房东已经把房子卖了过户，新房东有权让你搬，但原房东的违约赔偿跑不了。

遇到这事确实糟心，尤其家里还有老人孩子。法律上你有依据，但行动要快，证据要全。建议先找个律师捋一捋材料，再决定是起诉还是协商。我们律所就在附近，方便的话可以带证据过来面谈，帮你看看具体怎么操作。