律师回复

从你描述的情况来看，建议不要再等了，尽快启动法律程序比较稳妥。

口头答应这种事，到了法庭上很难证明，除非对方自己承认。她现在从拖延到不理人，态度已经比较明显了，指望她主动配合恐怕不太现实。

房子没过户，法律上就还是你们两个人的名字，理论上她那边始终存在处置份额的可能，虽然实际操作起来有门槛，但这个风险是实实在在的。

现在的关键是把当初的口头说法，通过法律途径变成有强制力的文件。当务之急是仔细回想和整理一切能证明“房子归你”这个说法的痕迹。比如，当时有没有发过微信、短信聊到这个事？离婚前后有没有写过什么字条、备忘录？或者有没有共同的朋友、亲戚在场听到过？这些都可以留心收集。

证据有了一定基础后，可以考虑委托律师发一封正式的函件给她，设定一个合理的期限要求她配合过户。这既是最后沟通，也能固定证据。如果发了函她还是没动静，那就应该准备起诉了，让法院来判决确权并强制过户。

另外要注意，这类纠纷有诉讼时效，一般是三年，从你明确知道她不愿履行的时候开始计算。拖久了可能会有风险。

当然，如果证据不够充分，诉讼中也可能需要按一般的夫妻共同财产原则来重新分割，结果不一定完全符合你的预期。即便胜诉，如果对方不主动履行，最终还需要走强制执行程序，需要一些时间。

总的来说，这件事拖着对你没好处，只会增加不确定性和风险。既然私下已经沟通不了，法律途径就是最直接的解决办法。你可以带着手头已有的材料，找位专业的婚姻家事律师具体聊一聊，把情况理清楚，听听下一步怎么操作更合适。