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楼上扔垃圾把我车砸了,我只有电话录音能证明是他干的,这录音法院认不认?物业也不管,我该告谁?
咨询问题
楼上扔垃圾把我车砸了,我只有电话录音能证明是他干的,这录音法院认不认?物业也不管,我该告谁?
律师回复
这种情况确实让人头疼。先说结论:你可以起诉楼上住户,但录音能不能用,关键看两点——录得合不合法,以及能不能听出来是谁。
你作为通话一方,自己录下来的内容,只要不是偷录隐私或者用威胁、欺诈手段搞到的,一般法院不会直接排除。但得保证录音里能清晰听出对方的声音,最好还能提到名字、住址这些信息,如果有对方承认“是我扔的”这种话,那就很有利。
至于物业,除非他们明显没尽到基本管理责任,比如没装监控、没设警示牌、垃圾长期没人管,不然通常不会让他们担责。如果他们确实有错,你可以把物业也列为共同被告,但主责还是楼上住户。
建议你下一步:
第一,把录音文件备份好,别编辑,最好再整理成文字稿,跟录音放一起。
第二,报警。让警方出个记录,他们介入后还能调监控、问证人,这些都能帮你的录音补强。
第三,直接起诉楼上住户,要求赔偿修车费、误工费这些实际损失。如果物业确实有过错,一起告。
另外,别忘了拍现场照片——车损、垃圾位置、楼上窗户,最好带日期水印。维修发票留好。要是能找到其他邻居作证,那就更稳了。
最后提醒一句:诉讼时效是三年,从车被砸那天算起,别拖太久。录音证据如果被质疑,最好先找律师评估一下。起诉前也可以查查对方有没有财产,别赢了官司拿不到钱。
这事确实烦人,但法律上你是有理的。先整理证据,再决定走调解还是法院,别太急,也别太拖。