律师回复

这事儿听着就让人头疼。先说你最关心的：让你补三个月租金，这要求基本站不住脚，法律上没这个道理。但押金能不能全拿回来，得看你们合同里怎么写的，还有你手上有啥证据。

你提前一个月通知，这个做法本身没问题，《民法典》也认可合理通知期。但合同里如果写了提前解约要付违约金（比如一个月租金），那房东扣你一部分押金可能有依据。至于他口头答应又反悔，这确实不地道，但口头承诺在法庭上不好使，除非你有录音、微信聊天记录之类的铁证。

他拿“房子没租出去”让你补租金，这理由挺牵强的。除非合同明明白白写了你要担空置损失，否则法律上房东有义务自己去想办法租出去，不能光赖你。他拖几个月、不接电话，更像是在耗你，想让你自己放弃。

你现在要做的：
第一，赶紧把证据翻出来。合同、你提前一个月通知的记录（微信、短信、邮件都行）、他答应退租的聊天或录音、你付押金和租金的凭证、他后来拒绝退押金还让你补钱的沟通记录——这些一个都不能少。
第二，给他发一封正式的催告函，用挂号信或者有签收记录的快递，写明限他7天内退押金，告诉他补三个月租金没依据。这既是给他压力，也是给你自己留诉讼证据。
第三，他要是还装死，直接去房子所在地的法院起诉。一万多块钱，诉讼费也就几百，事实清楚、证据够的话，法院支持你的可能性挺大的。不过你得先看看合同里违约金是怎么写的，如果写的是两个月租金，那你就得算算账，值不值得打。

最后提醒几个坑：诉讼时效是三年，从你知道押金被扣那天算起，别拖过了。证据要是缺了，比如没法证明你提前通知了，那房东可能反咬你违约。还有就是，起诉前最好查查房东名下有没有钱或房子，万一赢了官司拿不到钱，也挺闹心的。

具体情况你还是拿合同找个律师当面聊聊，我这儿只能给你指个方向。赶紧行动吧，别让他拖黄了。