律师回复

你这个情况有赢面，但得看证据能不能串起来。手机拍的照片法院一般认，只要清楚、能看清租期和押金条款，再配上转账记录或聊天记录，基本能证明合同存在。

转给他老婆问题不大，但房东可能会说“她不管这个”。你要能证明这笔钱是用来付房租或押金的，比如转账时备注了“押金”。如果他们是夫妻，法律上这属于共同经营，他老婆也有义务配合。

房东说你弄坏东西，得他举证。他得拿出照片、维修单之类的东西，光嘴上说说法院不会信。

你现在赶紧干几件事：把合同照片打印出来存好；去银行或微信调转账记录，最好有“押金”字样；翻翻和房东、他老婆的聊天记录，看有没有提过押金的事。

如果还没起诉，可以先发个书面催告函，快递寄过去留回执，这样显得你是在合理维权。押金不多的话，诉讼费可能不划算，可以先试着调解或发律师函。金额大或者房东态度硬，起诉更彻底。

对了，注意诉讼时效，从他说不退那天起算三年，别拖太久。还有，如果你担心他转移财产，可以在起诉时申请财产保全，查封他房子或账户，但要提供担保。

总之，你手头有照片和转账记录，比空口说强，但能不能赢还得看法院怎么认定。建议你找当地律师帮忙梳理一下材料，别等到开庭才慌。法律咨询不丢人，总比输了后悔强。