律师回复

这钱能不能要回来，核心看两件事：一是你交的这笔钱在法律上算什么，二是你能不能证明中介确实说过“不满意可退”。

先说第一点，“意向金”不是法律术语，如果收据或合同上写的是“定金”，那你单方面反悔，法院一般不支持退。但如果写的是“意向金”“诚意金”或“预付款”，性质就模糊了，要回的可能性就大一些。

再说第二点，中介口头承诺“不满意可退”其实属于合同约定的一部分，但问题在于口头的东西很难证明。他现在反悔，等于否认说过这话，你就得拿出其他证据来支撑。

他威胁起诉，大概率是施压，因为起诉对他也有成本，而且如果法院认定这笔钱不是定金，他可能还得退钱加承担诉讼费。

你现在要做的是：
1. 翻出转账记录、收据、聊天记录（微信、短信）、通话录音（如果有），看有没有任何能证明“不满意可退”的文字或录音。
2. 如果证据薄弱，试着最后一次沟通，用微信或短信明确问一句：“你当时说好不满意可以退，现在为什么反悔？”他回复后截图保存，这很可能成为关键证据。
3. 协商无果的话，向12315投诉中介公司，或者向当地住建部门投诉（如果中介有资质），行政调解有时比诉讼快。
4. 如果金额不大（比如3000元），打官司成本可能比钱本身还高，优先考虑调解或投诉；如果他真起诉，你应诉就行，不必主动起诉。

具体看证据：
- 转账记录：备注里有没有写“意向金”而不是“定金”？这最直接。
- 聊天记录：任何提到“不满意可退”“先看看”的文字或语音，哪怕只是模糊回应，也要保留。
- 通话录音：下次再通话，可以告知对方“这次通话我会录音”，然后引导他重复承诺，录音在民事案件中可用。
- 收据或合同：仔细看上面写的是“意向金”“定金”还是“预付款”，这直接决定法律定性。

如果收据或合同写的是“定金”，且没有“不满意可退”的补充条款，法院可能适用定金罚则，你拿回钱的难度会很大。他起诉后，你应诉需要时间精力，金额不大可能得不偿失，先评估成本。

别因为对方威胁起诉就妥协，他的威胁可能是虚张声势，但你也别主动激化矛盾，避免他收集对你更不利的证据。

核心在于证据，不是对方态度。先别慌，把能找的证据找齐，再决定下一步。如果证据足够，通过行政投诉或调解解决的可能性不小；如果证据不足，就当交一次学费，下次交钱前一定要求白纸黑字写清楚。法律咨询可以帮你理清思路，但最终行动还是看你手里有什么牌。