律师回复

这种事儿确实闹心。简单说，你现在的核心问题是证明管家当时是“代表公司”找你借的钱，而不是他个人借钱。如果能证明，物业就得认；证明不了，你可能只能找管家个人追，但他人走了，钱可能就难要了。

实践中比较稳妥的做法是，把管家和物业公司一起告了。法院会开庭查清楚，到底是他个人行为还是职务行为，你不用自己先赌一个方向。

那关键证据是什么？你跟管家的聊天记录里，他有没有明确说过“公司周转”“为物业公司借款”这类话？有没有公司盖章的借条？哪怕是他用公司名义发的通知截图也行。另外，转账记录一定留好，显示收款方是他个人账户。如果当时物业公司发过什么通知说需要资金，那更有利。

现在物业不认，你也可以先给物业发个正式催款函，挂号信那种，要求他们说明当时管家有没有授权。这既是给公司施压，也是固定他们不认账的证据。

还有一点提醒：诉讼时效一般是三年，从你知道物业不认账那天开始算。如果已经过了很久，建议尽快行动。另外，如果法院认定是管家个人借款，而他名下没财产，你赢了也可能拿不到钱，这风险得心里有数。

总之，先把手头所有跟这件事相关的文字、录音、截图整理出来，找个当地律师帮忙看看。光靠网上问只能给个方向，具体怎么起诉还得看材料。你先梳理吧。