律师回复

这种情况确实让人头疼，但法律上你的立场挺明确的。房东收了定金又因为涨价不卖，还玩消失，这已经构成违约了。根据法律规定，收定金的一方不履行合同，是要双倍返还的。你交了5万，那就可以主张10万。

至于诉讼费，不用担心会高过定金。你这个案子争议金额是10万，按法院标准，诉讼费大概两千多块，而且胜诉后通常由对方承担，你不用太担心成本问题。

现在关键是把证据固定好：合同、转账记录、房东要求加价的聊天记录或录音，还有你催他履行的记录，这些都得留好。录音要注意别违法，比如偷录那种可能有问题，但正常沟通时录下来一般没问题。

下一步可以考虑直接起诉，同时申请财产保全，防止他把房子或存款转移走。如果实在联系不上，法院可以公告送达，缺席判决也能出结果，就是时间会长一点。

当然，每个案子细节不一样，建议你找个律师当面聊聊，把材料都带上，这样更有把握。别太焦虑，法律上这条路是通的，早点行动把主动权拿回来。