律师回复

这种押金纠纷常见，但房东因为墙面划痕就把押金全扣了，确实有点过了。法律上讲，押金是补偿实际损失的，不是拿来惩罚你的。墙面那种正常使用留下的轻微划痕，一般算正常损耗，除非你们合同里白纸黑字写得很清楚“划痕要赔全款”，不然他这理由站不住脚。

你只有转账记录也没太大问题，至少能证明你付过押金。现在关键是他有没有证据证明墙面损坏严重到需要花两千块修。你可以最后再正式跟他沟通一次，让他把划痕照片、维修报价单拿出来，看看到底损失多少。如果他不给，或者给不出来，那他的扣款理由就虚了。

两千块金额确实不大，走法院诉讼费也就几十块钱，可以申请小额诉讼程序，流程简单，一审就出结果。但问题是你要花时间精力去立案、跑法院，还要看房东这个人有没有钱。要是他名下没财产，就算判你赢了，钱也不一定拿得回来。

所以建议你先试试住建委或者街道办的调解，很多地方有免费调解机制，有时候调解员一句话比你去起诉还管用。如果调解没用，房东态度又特别差，那小额诉讼也是个路子，反正成本不高。你自己衡量一下时间和精力值不值。如果觉得恶心到非争这口气不可，那就去起诉，法律上你是有机会的。