律师回复

能要回来一部分，但全部拿回比较难，得看具体证据和房东的实际损失。

没签合同不等于你俩没关系，转账记录、微信聊天这些都能证明你们形成了事实上的租赁关系，法院一般认。

提前搬走确实算违约，但违约不等于房东能把押金和剩余租金全吞了。法律上违约金得跟实际损失挂钩，不能狮子大开口。房东口口声声说“走法律程序随便你”，但真到法庭上，他得举证自己因为你的提前退租损失了多少，比如房子空了几个月的租金、找中介的费用这些。要是他没什么实际损失，法院不会支持他全扣。

你那个转账记录，如果没写“租金”“押金”这些备注，确实容易被对方说成别的钱。但结合你实际住过、交过钱的聊天记录，法院一般能认定这就是租金和押金。

现在建议你：
第一，赶紧把所有证据整理出来——银行流水、微信聊天记录（看房、交租、退租协商的对话都算），通话录音也行，但记得录音时提前告诉对方并征得同意，别违法。
第二，给房东发个正式的书面协商函，比如微信或短信，明确说让他7天内退还扣除实际损失后的钱，保留好发送记录。这既是给他施压，也是为以后打官司留证据。
第三，协商不成，就去房屋所在地法院起诉。诉讼费一般几百块，简易程序三个月左右，两万多的标的额值得试试。
第四，起诉前可以申请财产保全，冻结房东的资产，防止他转移财产。

另外，你搬走后最好拍下房屋照片或视频，证明你已交还，免得房东说你一直占着。如果有朋友陪你看房或邻居知道这事，可以请他们作证。

提醒两个风险：诉讼时效是三年，从你要求退钱开始算，别拖太久。要是房东名下没财产（没存款、没房、没车），就算赢了官司也可能拿不到钱，起诉前最好打听下他的经济状况。

这种情况挺常见的，没合同确实麻烦点，但不是没希望。先整理好证据跟房东最后谈一次，不行再考虑诉讼。诉讼不是唯一办法，但有时候能逼对方回到谈判桌。要是情况复杂，建议你带材料找律师当面聊聊。