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法院判了房东不还定金,人躲着怎么快点要回来?
咨询问题
法院判房东退我5万定金,他躲着不还钱,我上班忙没时间折腾,怎么快点要回来?
律师回复
这个情况挺常见的,判决赢了但对方不主动给钱,确实头疼。您不用再打官司,直接去法院申请强制执行就行,判决书不会自动变钱回来。
对方躲着不还,时间越长越麻烦,他可能已经在转移财产了。建议您尽快去原审法院的执行局交一份《强制执行申请书》,现在很多法院支持网上提交,不用您天天跑。
您手里如果有房东的银行账号、房产、车辆、工作单位这些线索,哪怕一两个也行,提供出来能帮执行法官快很多。转账记录、聊天记录啥的也整理好,万一他转移财产,这些能当证据。
申请执行的期限是判决生效后两年内,您拖了快两个月,别再等了。如果实在查不到他财产,法院可能先终结本次执行,但您权利还在,以后发现新线索随时能申请恢复。
对了,别信那些什么“执行担保公司”或“催收团队”,基本都是坑。正规路子只有法院执行局。您要是流程不熟,可以找当地律师或法院诉讼服务中心问问,他们会教你怎么操作。祝您早点拿回这笔钱。