律师回复

这种情况挺常见的，楼上邻居口头答应但一直拖，确实让人头疼。你不想撕破脸，能理解，但时间长了损失可能更大——橱柜泡久了，电路、墙皮都可能跟着出问题，到时候对方可能反过来怪你没及时止损。

核心思路是：把对方的“口头承诺”变成能留底的东西，让他不好再拖。不用一上来就撕破脸，但得让他感觉到你这边是有准备的。

可以先发个微信或短信，语气客气点，但内容要写清楚：漏水时间、已经造成的损害、你希望他什么期限内修好（比如7到10天），再补一句“如果实在不方便，我这边先找人修，费用到时候再跟您算”。这样既给了台阶，也留了证据。

要是对方还拖，可以找社区居委会或物业出面调解。调解的时候，最好让他签个书面协议，写明维修期限或赔偿金额，这样比口头承诺靠谱得多。调解不成，你还可以保留证据，比如漏水现场的照片、聊天记录、物业的证明，然后自行维修，费用票据留好，再通过调解或诉讼追索。

诉讼是最后一步，但也不是不能考虑。民法典规定侵权赔偿诉讼时效是3年，你这半年不算过，但证据别拖没了。关键是别让损失再扩大，也别让邻居觉得你拿他没办法。

邻里之间，能协商解决最好，但该留的后路也得留。你先试试书面催告加调解，不行再走下一步。希望你能顺利解决，别让这事影响心情。