律师回复

直接赶人肯定不行，那反而容易惹上官司。法律上，虽然合同没写，但按民法典的意思，转租得经过你同意，二房东擅自转租已经算违约了。而且转租带来噪音，影响你正常使用房子，这也加重了他违约的性质。协商没用的话，走法律途径比较靠谱。你现在先收集证据：转租合同、小孩居住的照片或视频、和房东的聊天记录或录音，还有噪音影响你工作的证明，比如工作日志、客户投诉啥的。然后发个书面通知给二房东，用挂号信或快递，写明要他15天内清退次卧租户，不然你就解除合同。他还不配合，就去法院起诉，要求解除合同、退押金、赔偿损失（比如误工费之类的）。注意别自己换锁或强行赶人，那容易变成非法侵入，反被索赔。还有，如果拖太久不吭声，法院可能认为你默认同意转租，所以尽快行动。诉讼时效是3年，你这几个月还没事，但别拖。另外，胜诉后也可能执行难，建议诉讼前评估一下二房东的财产状况，必要时申请财产保全。这事法律关系复杂，建议找个律师当面聊聊，带着证据去，能帮你理清怎么走下一步。