律师回复

这种情况你去起诉，大概率能要回押金，违约金得看合同怎么写。

合同没到期，房东单方面让你走，那就是他违约。法律上，房东不能随便赶人，除非合同里写了“房东卖房可以提前解约”这种特殊条款。押金是担保你正常履约的，不是房东的“小金库”，你没欠租也没搞坏房子，他没理由不退。

报警不管用很正常，这种民事纠纷警察也就是调解一下，没强制权。拖了两个月，损失只会越来越大，比如你临时找房多花的钱、搬家费什么的，这些都可以算进去。

违约金这块，如果合同里写了“房东违约赔一个月租金”之类的，你就按那个要；没写的话，法院可能按你的实际损失来判，比如找房的差价。

你现在要做的：
第一，赶紧把证据收齐。合同、押金收据或转账记录、房东让你搬走的聊天记录或录音、报警回执（如果有）、你催他退钱的记录，这些都很重要。
第二，发个正式的催告函，微信、短信或者挂号信都行，写明“房东违约，要求限期退押金并赔偿”，保留好发送记录。这既是给他施压，也是起诉前的一个必要步骤。
第三，催了还不退，那就直接去房屋所在地的基层法院起诉。诉讼请求可以写：退押金、付违约金、赔实际损失（比如搬家费、临时住宿费）。

如果担心房东在你起诉期间换锁或断水电，可以申请诉前财产保全，冻结他的账户或者查封房子，防止他转移资产。

特别提醒一下：看看合同里有没有“房东卖房可提前解约”或“押金不退”这种条款，有的话胜算会低一些。另外，诉讼时效是3年，从他知道你拒绝退押金那天算，你现在才两个月，来得及，但别一直拖着。

执行风险也得考虑：如果房东名下没房没存款，或者他把房子卖了跑路，你赢了官司也可能拿不到钱。起诉前最好摸一下他的财产情况。

被这么拖着确实烦人，但法律上你占理。别光生气，把证据攥紧了，按步骤来。要是觉得起诉流程麻烦，找个律师代写诉状或者代理，花不了多少钱，但能省很多事。希望你能尽快拿回押金，早点安顿下来。