法律咨询
租客起诉我扣押金,怎么应诉才能少赔或不赔?
咨询问题
我把租客押金扣了,他现在起诉我,我怕打官司又花钱又麻烦,能不能少赔点?
律师回复
理解你现在的心情,打官司确实折腾,但别太慌。这事核心就看一点:你扣押金有没有凭据。合同里写了什么?比如墙面花了、地板泡了,你有维修收据、照片或视频吗?如果啥证据都没有,法院很可能判你全额退押金,还得掏诉讼费,反而亏更多。
先别想太多,赶紧翻翻合同,找找退房时的照片、聊天记录。如果损失不大,比如就两千块,诉讼成本可能比这还高,建议主动跟租客商量,少扣点,争取和解。要是证据扎实,就准备应诉,写个答辩状说明情况。
多数小额押金纠纷最后都调解了,别太焦虑。先理清证据,再决定是谈还是打。实在拿不准,找个律师聊聊也行,但别拖太久。