律师回复

复印件可以提交给法院，但说句实话，单靠复印件打官司风险不小，法院一般不会仅凭复印件就认定协议有效，尤其是房东否认的情况下。你手里的短信截图如果能证明双方确认过协议内容，比如他承认签过或者提到过协议条款，那可以作为辅助证据，和复印件互相印证，增强可信度。

现在原件在房东手里，他反悔大概率会在法庭上说协议不存在或者内容是假的。所以你得想办法证明复印件跟原件一致，或者证明协议实际履行过，比如他当时收过你的钱或物。

建议你先通过短信或微信跟他沟通，试着让他承认协议的存在。比如发消息说“按照之前签的和解协议，你应该赔偿我XX元，现在为什么反悔？”如果他回复里没否认，截图就能当证据用。

如果他承认签过但拒绝履行，你可以向法院申请“书证提出命令”，要求他交出原件。法律上，持有文书的人无正当理由拒不提交，法院可以推定你主张的内容成立。

起诉前，尽量多收集能证明协议存在的材料：复印件、短信截图、通话录音（注意合法，不能剪辑或威胁）、证人证言等。证据越多，法院越容易采纳。

如果协商和诉讼成本太高，也可以先发律师函施压，有时候比打官司快，费用也低。复印件要清晰完整，包括签名、日期和条款；短信截图最好保留原始手机记录，导出为PDF或录屏，防止被质疑篡改。涉及金钱往来的，看看有没有转账记录或收条，能间接证明协议存在。

注意诉讼时效：如果协议约定的是赔偿义务，从房东明确拒绝履行那天算起3年，别拖太久。复印件单独起诉风险高，可能被驳回或败诉，还要承担诉讼费。如果房东在法庭上说协议是伪造的，法院可能要求你做笔迹鉴定，费用几千块，胜了对方出，败了自己扛。

就算胜诉，如果房东名下没财产，执行也会难。所以先评估下对方的偿债能力。打官司不是唯一的路，但决定走了，证据越扎实越好。建议你先把材料整理好，再找律师聊聊具体风险，别急着起诉。