律师回复

你这情况确实挺头疼的，六万五不是小数目。核心问题其实分两块：一是你跟中介的合同，他收钱不办事，违约是跑不掉的，你可以要求他退剩下的租金；二是房东让你搬，这得看他跟中介之间有没有转租的授权，如果中介根本没权利转租，那你跟中介签的合同房东可以不认，他有权收房，但你可以回头找中介赔你的损失。

现在中介失联，你得抓紧。第一步，把证据理一理：你跟中介的租赁合同、付款记录（银行转账、微信截图什么的，最好能看出收款方是中介公司或个人）、房东催你搬的通知（微信、短信、录音都行），还有你跟中介之前沟通的记录。这些是后面报案、起诉的基础。

第二步，直接去派出所报案。六万五的金额不小，中介跑路很可能涉嫌合同诈骗，报案后警方立案能施加压力，说不定能追回一部分。

第三步，同步去法院起诉中介。如果中介是公司，就告公司；是个人的话告个人。诉求就是解除合同、退租金和利息。如果公司已经注销了，可以查一下它的股东，把股东也列上。

第四步，跟房东好好谈谈。主动给他看你的合同和付款记录，说明你是善意租客，不是故意赖着不走。如果房东通情达理，可以商量你直接给他付剩下的租金，继续住下去。如果谈不拢，那只能先搬，再全力追中介。

最后提醒一下，起诉有三年时效，从你知道中介失联或房东让你搬的时候算，现在应该没过。但执行方面，如果中介名下没钱或者公司注销了，就算胜诉也可能拿不到钱。所以建议你同时查一下中介的工商信息，看有没有资产，必要时申请财产保全，冻结他的账户。流程上如果觉得复杂，找个律师帮你操作，尤其是保全和执行这块，自己搞容易漏。

总的来说，法律上有路，但得快。先稳住房东，同时走刑事报案和民事诉讼两条线。希望能顺利拿回你的钱。如果后续有进展或遇到新问题，可以再来问。