律师回复

直接拿回来不太现实，毕竟房产证上是两个人的名字，法院一般先看登记情况。但这笔钱确实是你婚前存的，属于个人财产，只是投进了房子。离婚分割时，你可以主张先扣除这笔首付，再分剩下的。

关键看证据：你得证明这笔首付全来自你婚前的账户，对方没出过钱。比如银行流水、转账记录、付款凭证，最好能看出钱是从你婚前账户直接转出去的。如果对方咬定是赠与，那就麻烦了，实践中法院真有可能这么认定。

协商时你可以松口，说增值部分可以分，但本金得先还你。谈不拢就只能起诉，在诉状里写明要求先扣首付。别忘了申请财产保全，免得对方转移资产。

建议你赶紧把证据理清楚，找个律师当面聊聊，因为混同情况挺复杂的，法院也有自由裁量权。有需要的话，我们可以帮你安排个初步咨询。