律师回复

这种事儿，说实话，起诉不是光为了赔钱，主要是逼对方把漏点修了，顺便把损失给你补上。你光留着证据不行动，他可能一直拖，拖到你家墙体都发霉，更麻烦。

赔偿这块，一般就是天花板和墙皮修复的钱，材料加人工，还有泡坏的家具电器。误工费、交通费这些直接损失也能算，但精神损失费就别指望了，除非漏得特别严重。具体金额得看实际花多少，如果只是天花板泡了、墙皮掉了，没有贵重东西，几千到一两万都有可能。诉讼费倒不高，一万以下也就几十块钱，自己起诉的话成本很低。

关键是起诉能让他没法再装傻。法院判了，他再不管就能强制执行，而且很多案子在立案前调解阶段就解决了，他一看你动真格，可能就主动来找你谈。

你现在要做的：
1. 把证据固定好——漏水现场照片、视频，跟他的聊天记录、通话录音（注意别违法，自己家里录一般没事），还有物业调解的记录。
2. 找个装修公司出个修复报价单，作为索赔依据。
3. 去法院立案，可以试试诉前调解，调解不成再正式起诉。

时间上，简易程序一般几个月能判，如果他不服上诉会拖久点。执行风险也得考虑，如果他名下没房没存款，判了也难要回来。所以起诉前最好摸一下他底细。

总之，拖下去对你没好处，漏水越久墙体损伤越大。建议你先整理好材料，去当地法院诉讼服务中心或者法律援助窗口问问，他们能给你具体指导。别怕麻烦，这事儿早解决早省心。