律师回复

这个情况其实挺常见的，别太慌。法律上，房子本身是他婚前的个人财产，你确实分不到产权。但婚后你们一起还贷的那部分钱，属于夫妻共同财产，你有权要求拿回一半，而且还能主张这部分钱对应的房子增值部分。

举个例子，婚后你们一共还了20万贷款，现在房子涨了，那这20万对应的增值部分，比如涨到了30万，那你可以主张15万左右。具体算法要结合还贷总额和房子现在的市值。

他现在反悔，说明协商空间不大，建议你尽快走法律程序。第一步，把婚后还贷的银行流水、转账记录、贷款合同这些证据都整理好，证明你们确实一起还了钱。第二步，起诉离婚的时候，一并要求补偿，同时申请财产保全，防止他把房子卖了或者转移资产。

如果他能坐下来谈，也别轻易接受他说的“给你几万块了事”，那个数很可能不够。诉讼虽然麻烦，但法院判的补偿金额更靠谱，而且有强制执行力。

另外，他之前承诺过什么，后来变卦了，聊天记录、录音这些也留着，法官会看他的诚信度。

最后提醒一下，如果还贷凭证不全，或者还贷的钱从他个人账户走的，可能会影响你拿到的金额。建议你找个律师帮忙理一下证据，别自己硬扛。婚姻走到这一步确实难受，但该你的钱，别轻易放弃。