律师回复

您这情况挺常见的，房东想卖房就让您一周搬走，法律上站不住脚。合同签了一年，没到期他不能单方面赶人，除非你们商量好或者有法定理由。卖房这个理由，不属于能直接解除合同的情形，您有权继续住到合同期满。

关于装修那两万多，得看您当初装修时跟房东说过没。如果当时他同意了，那这笔钱他得补偿，特别是像地板、墙面这种拆不走的。就算没明确说，法院也可能酌情给点，关键是您得有证据，比如付款记录、收据、合同这些。

现在别慌，先稳住。建议您用微信或短信跟房东说清楚，合同没到期，不同意提前搬。同时把装修的单子、聊天记录都收好，再拍个装修后的照片，最好带个日期。房东要是断水断电硬赶，您可以直接报警。

真要打官司，您可以要求他继续履行合同，或者同意解除但让他赔装修费、搬家费这些。诉讼时效三年，现在时间够，但别拖。另外，如果房东说自己是自住，法律上可能允许他解除，但得赔您损失，您得留个心眼，看他是不是真自住。

总之，先固定证据，书面沟通，谈不拢再找律师起诉。需要帮忙理起诉状的话，随时说。