律师回复

你这钱不多，但理是站在你这边的。按法律规定，收定金的人反悔，得双倍返还。你交了3000，对方不租，他不仅该退，还得再赔你3000。

不过有个关键点：对方是二房东。你得先搞清楚他有没有权利收这个定金，比如他跟原房东的合同里有没有允许转租。如果他自己都没资格转租，那你可能只能找他一个人要钱，原房东不一定有责任。

金额不大，走小额诉讼程序其实成本不高，诉讼费也就几十块钱，流程也快。但前提是证据得扎实——转账记录、聊天记录，最好能证明这3000是“定金”而不是“订金”或“预付款”。

建议你先发个正式点的文字给二房东，比如微信上写明“你某年某月某日收了我3000定金，现在反悔不租，请3天内双倍返还6000，不然我起诉”。这既是给他压力，也是留证据。

如果他不理，你可以去房子所在地的基层法院申请小额诉讼，不用请律师，自己写个起诉状就行。诉讼时效是三年，别拖太久。

不过也得有个心理准备：如果二房东名下没钱，比如没房没存款，赢了官司也可能拿不到钱。但3000块，法院划扣他工资或微信账户还是有可能的。

总的来说，法律上你占理，走小额诉讼成本不高，关键看你想不想折腾。如果觉得麻烦，也可以先找社区或街道调解试试。钱不多，但别让这事儿堵心太久。