律师回复

能起诉，但能不能赢，关键看法院认不认你那老图纸，还有你能不能找到其他证据来佐证。

老图纸算是个重要证据，法院会看它是不是真的、跟案子有没有关系。如果是当初建房时的原始图纸，能证明你们家边界，那就有用。但毕竟时间久了，对方很可能说图纸不准、跟现在情况对不上。

相邻权纠纷的诉讼时效一般是三年，从你知道权利被侵害那天算。你说三年前砌的墙，如果你当时就知道，那可能快超时效了，得抓紧。如果当时不清楚或者对方一直占着，时效可能从你发现的时候重新算。

没合同没协议不意味着不能起诉，法院主要还是看事实和证据。除了老图纸，现场照片、居委会调解记录、邻居承认占地的录音或聊天记录，这些都能当证据。

建议你赶紧收集：老图纸原件、现场照片（最好拿卷尺量下侵占部分的尺寸，拍下来）、居委会调解记录（没有书面的话，看能不能请居委会出个说明）、跟邻居的微信聊天或录音（注意别违法偷录）。

也可以考虑申请法院现场勘验，如果老图纸上的尺寸跟现场能对上，法院可能会派人实地测，这能帮助判断。

先发个律师函或者再跟邻居协商一次，明确说你要起诉，留好证据。如果对方态度硬，就直接起诉。

诉讼时效是个风险，如果三年前你就知道，又没持续主张权利，法院可能以超时效为由驳回。证据上，老图纸太老，对方可能说“你自己画的”、“不准”，所以最好有其他证据互相印证。

就算赢了，如果邻居不拆墙，法院强制执行也得花时间，还容易搞僵邻里关系。能调解协商的话，优先考虑，诉讼是最后一步。

总之，老图纸是起点，但不是全部。赶紧行动，多收集证据，找当地律师当面聊聊，评估一下胜算和成本。别自己硬扛，带着材料去找律师聊聊更靠谱。