律师回复

可以起诉，但得看证据能不能撑住。照片和录音是初步材料，关键得能证明物业有维修义务还拖着不干。比如录音里物业经理明确说“知道是楼上扔垃圾堵了，答应修但没修”，这种就比较有用。光有照片拍堵塞物，法院可能觉得关联性不够，得加些别的，比如社区投诉记录、邻居证言，或者报警回执证明高空抛物事实。

另外，物业的义务得看合同，公共区域下水道他们得管，但如果是你家室内管道，他们可能推卸。建议先发个书面催告，挂号信或邮件都行，留好送达凭证，明确要求限期修并告知损失，这样能固定他们违约的时间点。

起诉前先算算损失大不大，如果就几千块，诉讼成本可能不划算，不如先发律师函或找社区调解。要是损失大，比如维修花了五万，可以起诉物业违约，顺便把楼上业主也拉上，要求连带赔偿。

证据方面，照片最好有日期水印，录音别剪辑，整理成文字稿。注意诉讼时效是三年，从你知道损失那天算起，别超了。实在拿不准，带材料找个律师面谈一下，花几百块咨询费比盲目起诉强。最后多说一句，执行风险也得考虑，物业要是没钱或赖着不赔，还得申请强制执行，挺耗时间的。所以优先试试调解或律师函施压，看能不能省点事。