律师回复

能告，但能不能赢、能拿回多少，关键看欠条内容和你们手上还有没有其他证据。

欠条没按手印不等于无效，只要是他亲笔签名，或者有聊天记录、录音能证明是他写的，法院通常认。按手印只是更稳，不是必须。

口头答应补偿两个月房租，法律上也是有效的，但证明起来比书面难。如果光有口头，欠条又没手印，对方死不认账，法院就得看其他材料了。

他说“没钱”不是不还的理由。法院判的是“该不该还”，不是“有没有钱还”。就算他真没钱，起诉也能先把这个债权固定下来，免得拖过诉讼时效。

你现在要做的是：
一、把欠条原件、微信聊天记录（截图+录屏）、通话录音（如果有）、催收的短信或微信都整理出来，标清楚时间、金额、他承认欠钱的话。
二、试着再联系他，发微信或短信明确说“你欠的补偿款六千多，什么时候给？”看他怎么回。只要他回“我没钱”“再等等”，就是承认欠钱的证据。
三、协商不了，就去他户籍地或房屋所在地的基层法院起诉。六千多的标的额属于小额诉讼，程序快、费用低，诉讼费几十块钱。
四、担心他转移财产，可以申请财产保全，但需要提供担保，金额大概保全金额的30%，你们先评估一下他的资产情况。

欠条原件最重要，只有复印件或照片的话，赶紧找原始载体。微信聊天记录不要只截图，要录屏，展示微信号、头像、时间、完整内容。通话录音如果能证明他承认欠钱，也能用，但别是窃听、威胁、诱导来的，否则可能不被采信。

如果有邻居、中介或其他租客听到过他口头承诺，可以请他们作证，但证人证言证明力弱，最好还是书面证据为主。

注意：欠条没写还款日期的话，诉讼时效从你第一次催他还钱开始算三年。你们已经拖了快三个月，尽快行动，别拖过三年。

执行方面，如果他名下没存款、房产、车，赢了也可能拿不到钱，但至少债权确认了，以后他有钱随时可以恢复执行。

对方也可能反诉，说房屋有损坏、押金没退或你们违约，但需要他提供证据，光口头说法院不会支持。

六千多对老人来说不是小数目，但别太焦虑。先整理证据，再沟通一次，不行就走法院。诉讼不是万能的，但能把事情理清楚。自己搞不定，可以找当地法律援助中心或咨询律师，费用不高。希望你们早点解决，让老人睡个安稳觉。