律师回复

这个事儿确实让人上火。30万要是能证明是婚前攒的，原则上还是你儿子的个人财产，她不能直接分走一半。但问题在于，婚后只要你们用共同收入还过贷款，那还贷部分和对应的房子增值，她是有权要求补偿的，这跟首付本身是两码事。

她说的“分一半”，很可能就是把首付和房子整体混在一起算了。实际上，她能争的主要是婚后还贷那部分。如果你们拿不出婚前攒钱的证据，法官可能当共同出资处理，那就真可能被分走一半。

现在最要紧的是赶紧把证据翻出来：你儿子婚前的银行流水、工资单、存款记录，最好能直接对应上那30万。购房合同、付款凭证也要留好，上面有他单独签字更好。婚后还贷的记录也得整理，这是算补偿的基础。

协商的话，可以跟对方谈：首付归个人，婚后还贷和增值部分可以商量着补偿。但别口头随便答应，最好书面或者录音（注意别违法）。她要是咬死不分，那就只能走诉讼了。诉讼成本没想象中高，律师费加诉讼费一般几千到一万左右，比起30万还是值得的。

另外注意一点：如果这笔钱婚后转到了夫妻共同账户，或者跟别的钱混在一起，那就容易说不清了。所以证据里资金流向一定要清晰。

最后说句实在话，法律上你儿子站得住脚的前提是证据够硬。先别急，把材料理一遍，找个律师当面看看，心里就有底了。诉讼不是唯一办法，但有时候手里有张好牌，对方才肯坐下来好好谈。我们这边也能帮你先评估一下证据，不过最终怎么走，还是你自己拿主意。