律师回复

收到传票肯定慌，这很正常，但别自己吓自己。法院判不判你输，关键看你有没有证据证明那地是你的，或者他当年有没有默许你砌墙。

“砌了十几年”这个事，不能直接说地就归你了。不动产看登记，不是看谁占得久。除非你能证明他当时同意或者一直没吭声，法院才可能考虑“时效取得”，但实践中这条路特别窄。

法官主要看原始地界证据。如果他手上有土地证、宅基地证或者原始测绘记录，证明你墙确实压到他地了，那法院大概率会支持他，让你拆墙恢复原状。你的老照片只能证明墙存在的时间，不能证明地是你的。

现在你面临的是举证责任。你得主动拿出证据，证明你有使用权或者他默许过，不然法院很可能依据登记信息判你输。

就算墙真占了地，法院判拆，你也可以主张他十几年没提异议，要求他补偿你建墙的损失，但这是赔偿问题，不改变侵权事实。

建议你立刻做这几件事：
- 翻出你家宅基地证、房产证或者土地登记档案，确认法定边界。没有的话，赶紧去当地自然资源局或不动产登记中心调原始记录。
- 找能证明他当年知情且没反对的证据，比如邻居证言、他口头或书面的同意、你们过去聊天的记录或录音。
- 尽快找个律师应诉，别自己扛。律师能帮你找对方证据的漏洞，比如他土地证上有没有标清楚被占位置、起诉有没有过时效。
- 判决前别自己拆墙或跟他冲突，不然可能被当成认了侵权。可以考虑申请法院现场勘验或委托第三方测绘，固定现状。

优先提交你家土地证、房产证或宅基地审批文件，这些是法定依据。如果对方土地证边界跟实际不符，申请法院调原始测绘档案或重新勘界。老照片、录像、邻居证言能证明墙长期存在他没异议，但效力弱，得结合其他证据。

保存好起诉状副本、传票、你们沟通记录（微信、短信、录音），这些能反映纠纷过程，也方便律师分析。

提醒几个风险：排除妨害请求权通常不受诉讼时效限制，他随时能起诉；收到传票后必须在15天内交答辩状并出庭，不然法院可能缺席判决直接支持他；如果判你拆墙，对方申请强制执行，你不仅要承担拆除费，还可能被罚款或拘留。

建议你尽快对现场拍照录像，请邻居或村委会出书面证明，防止对方破坏现场或篡改证据。

别慌，先找律师聊聊，把材料给他看看，评估一下胜算和应对策略。法律咨询没那么可怕，专业的事交给专业的人，你才能安心。还有问题可以再留言问我们。