法律咨询
楼上天天半夜噪音扰民,报警物业都解决不了怎么办
咨询问题
楼上那家天天半夜折腾,拖椅子砸东西,孩子吓得睡不好,我报警了物业也找了都没用,实在受不了了。还能找谁管这事?
律师回复
这种情况确实挺头疼的,警察和物业都解决不了,说明对方根本不在乎调解,那就要考虑法律手段了。你这种情况,法律上叫“相邻关系纠纷”,对方长期半夜弄出噪音,影响你家休息和孩子学习,已经涉及生活安宁权的问题了。
现在关键是把证据做扎实。从今晚开始,每天用手机录几段噪音,最好能连续录上几天,录的时候把手机屏幕上的时间拍进去,证明是夜里反复发生的。之前的报警记录、物业调解记录、跟楼上沟通的聊天记录也都要留着,这些都是你已经尽力协商的凭证。
如果孩子睡不好、情绪差,建议带去医院看看,留个病历或诊断证明,将来打官司可以算实际损失。有条件的话,可以装个分贝检测仪,或者用手机APP测一下分贝数,不过法院主要还是看行为的持续性和主观恶意,分贝值只是辅助。
接下来要么走诉讼,去法院起诉,要求对方停止噪音、赔偿损失,包括孩子的看病费用、你的精神损害什么的。诉讼周期一般3到6个月,对方不执行的话还能申请强制执行。如果不想这么快打官司,也可以先找当地人民调解委员会再调解一次,或者向环保部门投诉试试,但效果不一定好。
有一点提醒你:千万别跟对方动手或者搞过激行为,不然你可能从受害者变成违法者。精神损害赔偿一般也就几百到几千块,主要目的还是让对方别再闹了。
先把证据理清楚,再决定下一步。后面具体怎么操作,有疑问随时再问。