律师回复

这种情况挺常见的，很多物业想省事，但法律上这两笔钱是两码事。装修保证金是担保你家装修没违规的，物业费是服务费，物业不能单方面说扣就扣，除非你们合同里白纸黑字写了可以抵扣。

你要起诉要回现金，理论上完全可行。不过先别急，我建议你分几步走：先把保证金收据、验收合格证明、你明确拒绝抵扣的聊天记录或通话录音收好——这些是关键证据。然后去当地住建委或街道办投诉一下，不少城市对这种乱收费有协调机制，可能比打官司快。

要是行政投诉没用，再考虑小额诉讼。金额不高的话，诉讼费也就几十块钱，法院一般也支持返还原物或不当得利。不过得提醒你，诉讼可能要花1-3个月，而且万一物业账户没钱，胜诉了也不好执行。所以先查查这家物业的信用状况，别赢了官司拿不到钱。

时间上你放心，从验收合格起3年内起诉都行，你还在时效内。其实这事不光是2000块的问题，关键是物业不能替你做主——你的钱怎么花，得你自己说了算。先走行政投诉试试，不行再走法律程序，小额诉讼成本不高，也是个表态的方式。