装修公司拖了半年只做水电,没合同只有转账记录,能起诉要回全款吗?
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装修公司拖了我半年,就只做了水电,合同也没签,只有转账记录。我能起诉他把钱全要回来吗?
律师回复
说实话,全款要回来的可能性不大。法院会根据他实际干了多少活来折算,不是你说退多少就退多少。
没有书面合同,但转账记录、微信聊天记录、现场照片这些,能证明你们之间确实有装修合同关系,法院会认的。
水电这块,行业里一般占总价的20%-30%左右,法院通常会找鉴定机构评估他干完的部分值多少钱,然后判他退剩下的。
他失联、搬走,这已经算明确不干了,属于根本违约。你可以主张解除合同,要求他返还没干的部分,还能要求赔偿损失,比如你额外租房的钱。
他说的“只能退30%”没有依据,最后能退多少看鉴定结果,别听他口头忽悠。
现在赶紧把转账记录、微信聊天记录、通话录音(注意别违法)、现场照片或视频都整理好,按时间顺序排一下,证明他当初承诺全包8万,但只做了水电就停了。
起诉时,诉讼请求可以写:解除合同,判他返还已付装修款(扣除水电部分价值),再赔偿停工造成的损失。
他要是失联了,起诉时最好同时申请财产保全,冻结他账户或房产,不然赢了官司也可能拿不到钱。
协商和起诉不冲突,他愿意谈的话,可以试试法院调解,但别轻易接受他那个30%的方案。
转账记录是关键,最好打银行流水或微信支付凭证,收款方要是他公司或法定代表人。
微信聊天里他承认“全包8万”“只做了水电”“等工人”这些话,完整截图或录屏,别删。
现场照片要有日期水印,能看清进度。
有邻居或介绍人作证,可以申请他们出庭。
诉讼时效是3年,从你发现权利被侵害开始算。拖了半年,赶紧动手,别过时效。
执行风险也得注意:他失联了,胜诉也可能拿不到钱。财产保全要提供担保,比如保险公司保函。
证据不足的话,他可能否认全包8万,说只是按项目收费。聊天记录和录音是补救关键,证据薄弱就先咨询律师再决定。
拖了半年,心里肯定不舒服。法律上能帮你要的是他没干的部分的钱,不是全款。别再被他口头拖着,尽快整理证据去起诉。流程复杂的话,可以找律师,或者去当地法律援助中心问问。