律师回复

你这种情况确实得抓紧。对方在打听卖房，说明有转移财产的可能，你可以向法院申请财产保全，把房子先冻住。不过申请保全通常要提供担保，比如交一笔保证金或者找保险公司出保函，担保金额一般是房子价值的三成左右。

如果最后法院认定保全错了——比如这房子根本不是夫妻共同财产，或者对方根本没转移风险——那你可能要赔对方损失，比如房子卖不掉的差价或者租金。所以申请前最好先评估一下风险。

建议你尽快把房产证、购房合同、付款凭证这些证据收好，证明是婚后买的。对方打听卖房的聊天记录、录音这些也留着。然后找个律师帮忙写申请，去房子所在地或者对方户籍地的法院提交。

另外，申请保全后要赶紧起诉离婚，不然法院可能解除保全。对方死活不同意离婚的话，诉讼周期可能拖到半年以上，法院还得看你们感情是不是真的破裂了。如果协商不成，就做好打持久战的准备吧。