律师回复

可以告，而且别拖了，尽快。你这种情况是房屋买卖合同纠纷，买家拿质量问题当借口不付尾款，除非是结构安全这种根本性问题，一般的小问题他不能直接拒付全部尾款，只能要求你修或者少点钱。

去哪告？正常来说，合同纠纷去被告住所地或者合同履行地的法院。房屋买卖的履行地一般就是房子所在地，所以你大概率直接去房子所在区的法院立案就行，不用跑买家户籍地。

但有个麻烦——你没对方身份证号，只有名字和手机号。法院立案需要明确的被告信息，比如姓名、身份证号或住址。你得想办法弄到，比如找中介、物业、银行转账记录，或者申请法院调查令。

催了半年没结果，说明对方态度比较硬，协商空间不大。再拖下去，对方可能转移财产，诉讼时效也可能快到了（一般是三年，从你知道权利被侵害起算，但每次催款会中断重新算）。建议你马上行动：

第一，整理证据。购房合同、过户证明、催款记录（通话录音、微信聊天记录、转账凭证等）。录音别剪辑，要能听清双方身份和对话内容；微信聊天记录截图或录屏，别只截一部分。

第二，想办法搞到对方身份信息。实在不行，先去房屋所在地法院立案，申请法院出具调查令或补正通知。

第三，如果怕对方转移财产，可以起诉同时申请财产保全，冻结他等值资产。保全要提供担保，但能防止执行困难。

第四，金额不大也可以先发律师函，既是最后通牒，也能固定证据。

证据方面注意：合同复印件能用，如果原件丢了，找中介或不动产登记中心调备案合同。质量问题要准备验收记录或照片，证明问题不是你造成的。

执行风险也得考虑：对方名下没财产或提前转移，胜诉也可能拿不到钱。所以尽快起诉并考虑保全。

总之，建议你尽快整理材料去房屋所在地法院立案咨询，或者先找律师评估下证据。如果自己搞不定，委托律师代理省心点。希望你能早点拿回尾款。