律师回复

这押金大概率能要回来，别太担心。

首先得明确一点，虽然没签书面合同，但口头说好租一年，房东收了押金和房租，你孙子也住进去了，法律上这就构成事实上的租赁关系。房东因为自己儿子结婚要提前解除合同，那是他单方面违约，不是你们的问题。

押金这东西，法律上是为了防止租客损坏房屋或拖欠费用，不是房东想扣就扣的。房东以自己原因让搬走，没权力扣这个钱。就算房东说“没约定租期”，那你们就属于不定期租赁，双方都能随时解除，但得给合理时间（比如一个月），而且押金同样不能乱扣，除非你孙子有欠租、损坏东西这些过错。

建议你先让孙子和房东好好说，最好能让他承认“是因为儿子结婚才让搬走”，微信聊或者电话录音都行，把证据固定下来。然后明确要求他退押金。

如果房东耍赖，就发个微信或短信告诉他，这属于违约行为，限期退押金，不然就去法院起诉。这既是施压，也是留证据。

协商不行的话，可以去房屋所在地的基层法院走小额诉讼，诉讼费就几十块钱，流程也快。诉讼请求可以写：要求退押金，外加赔偿因为提前解约造成的损失，比如搬家费、临时住宿费。

金额不大的话，也可以先找当地街道司法所或人民调解委员会调解，很多房东在调解压力下会妥协。

关键证据要留好：押金支付凭证（转账记录、收据之类的）、能证明口头约定租一年的聊天记录或录音、房东要求搬走的证据（微信、短信、录音）、还有实际住了五个月的记录（房租、水电费、快递单这些）。

口头约定租期的举证是有点难度，如果房东死不承认，法院可能认定为不定期租赁，双方都能随时解除，但押金依然不能随便扣。万一房东反咬一口说你孙子违约，比如损坏房屋，那你孙子得拿出交接时的照片、视频来反驳。

诉讼时效是三年，从知道权利被侵害开始算，你们才五个月，完全来得及。

租房纠纷是挺烦人，但押金这块只要证据到位，法律上站得住脚。先冷静沟通，不行就走调解或诉讼，别太焦虑。要是还有细节不清楚，可以带着材料找当地律师当面聊聊。