楼上高空抛物查不到人,能起诉整栋楼吗
咨询问题
楼上老是有人往下扔东西,烟头把我床单烧了个洞,查不到是谁。物业说探头坏了管不了,我去报警派出所就登记了下。我能不能起诉整栋楼?
律师回复
这个想法我理解,确实气人。法律上起诉整栋楼(准确说是可能加害的住户)是有依据的,《民法典》有相关条款,但实际操作起来没那么简单,我先给你泼点冷水。
你住六楼,那“可能加害”的范围基本就是六楼以上、能扔到你阳台的几户,而不是整栋楼。法院会让你先提供初步证据,说明哪些住户有嫌疑。你现在的证据就一张烧洞的床单和口述,说服力不够。
物业说探头坏了不修,这个本身可能有问题。物业有义务维护监控这类安全设施,如果因为探头坏了导致你查不到人,物业可能要承担补充责任。建议你正式给物业发个函,书面问一下探头坏了多久、有没有维修记录,留好证据。
派出所登记只是备案,不等于立案。他们一般不会因为床单烧个洞就刑事侦查,除非你受伤了或者损失很大。
你现在最需要做的几件事:
1. 把烧洞的床单原样封存,别洗别动,拍照录像。最好拍一张从你家阳台往上看,能显示床单位置和楼上窗户对应关系的照片。
2. 所有和物业、派出所的沟通记录,微信聊天、通话录音、报警回执,整理好。
3. 在业主群或者楼道里说一声,看有没有邻居也遇到过类似情况。高空抛物很少只砸一家,多人举证法院更可能采信。
起诉是最后一步。真要起诉,别告“整栋楼”,告“六楼以上所有业主”,同时申请法院去调物业的监控记录——就算探头坏了,也可能有历史影像。
诉讼费、公告费你得先垫,如果最后查不到具体是谁,法院可能判那几户分摊补偿你,金额不会太大,但程序拖很久,邻里关系也容易搞僵。
这个事确实烦心,但别冲动。先把证据做扎实,再考虑下一步。如果后面还有高空抛物,第一时间拿手机录像,拍下落的轨迹和楼上窗户位置,哪怕模糊也比没有强。
你要是后续想走起诉,建议先找律师评估一下成本和胜算,别自己硬上。有进展了可以再联系我看看。