哥哥答应拆围墙却一直拖延,我该起诉吗?
咨询问题
律师您好,我哥家盖围墙多占了我家的地,当时说好会拆,结果拖了大半年都没动静。现在不知道该怎么办了,是直接去法院告他,还是再想想别的办法?
律师回复
遇到这种情况确实很烦心,家里人之间的事,处理起来更得讲究方法。直接起诉不是不行,但通常不是第一步的首选。
关键得先看一个事实:围墙是不是确实占了你家的地?这个光说不行,得有东西能证明。比如老的土地证、分家时的协议,或者村委会当初划界的记录。如果这一点本身就模糊,后面的事就难办了。
你哥答应了又一直拖,说明光靠口头商量和亲情可能已经不管用了。拖得越久,原来的边界可能越说不清,邻居的记性也靠不住,对你没好处。
我的建议是,别急着上法院。你先做两件实在事:
第一,把能证明“地是你的”和“墙越界了”的所有材料找出来,理清楚。现场多拍点照片、视频,如果之前微信聊天或录音里他承认过占地方、答应过拆,这些都保存好。
第二,给他发一封正式的书面通知。别再用微信有一句没一句地说了,去打印一份,写清楚要求他在多少天内(比如一个月内)把多占的部分拆掉,否则你会考虑法律途径。用快递寄给他,留好快递单子。这一步很重要,既是正式催他,也是把证据固定下来。
发完通知,看他的反应。如果他还是敷衍,或者干脆不理,那你再认真考虑起诉的事。到时候可以带着你整理好的材料,找律师具体看看证据够不够硬、诉讼请求怎么提合适。
就算走到诉讼那一步,法院一般也会先调解,毕竟是亲兄弟。你的态度可以是“准备打,但也不放弃谈”,有时候法律程序本身就能给对方压力,促成协商解决。
总之,眼下最要紧的是把证据抓在手里,并且用正式的方式让他明白你不是说说而已。如果自己拿不准材料怎么整理,或者通知不知道怎么写,可以约个时间带材料来律所聊聊。