律师回复

能告，但说实话，1600块打官司，你得算算账。

没合同不代表没租赁关系。收条是房东收租的凭证，能证明你们之间存在事实上的租赁，法院一般会认。关键是收条上写没写“房租”“月租800”“某年某月”这些字？写得越清楚，证明力越强。如果只有金额和签名，也还能用，但房东要是赖账说不是他写的，你可能得申请笔迹鉴定，那就麻烦又费钱了。

你这种情况，法律上你占理。房东拒收租金，构成违约，你可以要求他付清欠款，还能主张逾期利息。但问题在于成本——诉讼费倒不贵，50块左右，胜诉后他出，但来回法院的时间、交通费，要是再请个律师咨询，加一起可能超过1600。而且最怕的是，他名下没财产，你赢了也拿不到钱。

所以我的建议是，先别急着起诉。第一步，把收条按时间排好，复印或拍照存底。再翻翻微信聊天记录、短信，或者通话录音（记得录音前要告知对方并征得同意，不然可能不合法），这些都能当证据。第二步，写个正式的催收函，手写打印都行，通过挂号信或快递寄给他，留好寄送凭证。这一步既是给他最后一次机会，也是固定证据。第三步，要是催了没用，去当地司法所或社区调解委员会申请调解，不收费，速度快，有时候能逼他让步。

调解还不行，再考虑起诉。去门面所在地的基层法院递交起诉状，诉讼时效是3年，从他该交租那天算起，你这才拖了几个月，远没过期。但得做好心理准备，开庭、往返法院，得花时间。如果房东态度强硬，说“你告我去”，他多半是赌你嫌麻烦。你先用调解和催收函试试，他要是还耍赖，再起诉也不迟。法律站在你这边，但执行需要耐心。

另外，注意收条的真实性。最好能找找他签名的其他文件，比如身份证复印件，万一需要笔迹鉴定，有个比对。还有，了解一下他名下有没有存款、房子、车，要是啥都没有，胜诉也白搭。

总之，先低成本施压，不行再走法律程序。你要是心里没底，可以带着收条找我当面聊聊，帮你评估一下具体胜算和成本。